3 Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 249 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 249 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 413 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Laënnec
Une vente a été recensée au 3 Rue du Docteur Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Laënnec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Rue du Docteur Laënnec se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Laënnec se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
