7 Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 822 € à 2 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°9 e mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 300 mètres
- Collège Pablo Picasso à 300 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 434 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 7 Rue du Docteur Laënnec se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Laënnec se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -39.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Freres Lumiere, 93370 Montfermeil(2,939 €)

Voie Communale Ste Galle, 93370 Montfermeil(2,501 €)

Avenue Arago, 93370 Montfermeil(2,964 €)

Rue Curie, 93370 Montfermeil(3,204 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.