8 bis Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 278 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 278 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 8 bis Rue du Docteur Laënnec se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Docteur Laënnec par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Docteur Laënnec se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -32.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
