9 t Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 t Rue du Docteur Laënnec, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vaucanson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 335 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 335 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 445 mètres
Ventes au 9 t Rue du Docteur Laënnec
Une vente a été recensée au 9 t Rue du Docteur Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 t Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 t Rue du Docteur Laënnec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 t Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 t Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 9 t Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 9 t Rue du Docteur Laënnec se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue du Docteur Laënnec par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue du Docteur Laënnec se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -40.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
