16 Allée de Port Royal, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Port Royal, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.
À propos du 16 Allée de Port Royal, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 300 logements - 4959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruffins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 775 mètres
- - Collège Georges Politzer à 324 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 693 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée de Port Royal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée de Port Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Port Royal dans son marché local
Prix du 16 Allée de Port Royal par rapport à la voie
Sur Allée de Port Royal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 16 Allée de Port Royal se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Port Royal par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de Port Royal se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
