Allée de Port Royal, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Port Royal, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Port Royal dans son marché local
Prix Allée de Port Royal par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Port Royal se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Port Royal à Montreuil
Le loyer moyen estimé Allée de Port Royal est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de Port Royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ruffins à 126 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 670 mètres
- - Collège Georges Politzer à 401 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 789 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Port Royal
Adresses Allée de Port Royal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Port Royal, classées par tranches de numéros.
