15 bis Allee des Fleurs, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Allee des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 549 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Allee des Fleurs, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 711 mètres
- - Ecole maternelle Nanteuil à 498 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Allee des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Allee des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Allee des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Allee des Fleurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Allee des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Allee des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Allee des Fleurs dans son marché local
Prix du 15 bis Allee des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allee des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 15 bis Allee des Fleurs se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Allee des Fleurs par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Allee des Fleurs se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 45.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Allee des Fleurs à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 15 bis Allee des Fleurs est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 29.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
