Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 87 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Boissière dans son marché local
Prix Boulevard de la Boissière par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Boissière se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 30.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Boissière à Montreuil
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Boissière est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Boissière
Les ventes enregistrées Boulevard de la Boissière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Boissière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital André Grégoire à 48 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1847 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 353 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1863 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1684 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Boissière
Adresses Boulevard de la Boissière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Boissière, classées par tranches de numéros.
