164 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 811 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°166 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 164 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 42 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 270 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 664 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 164 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 811 €/m², le 164 Avenue du Président Wilson se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du Président Wilson se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 77.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
