174 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°176 et de 9.54 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 174 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 8 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 693 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 174 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 174 Avenue du Président Wilson se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du Président Wilson se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 100.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
