38 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de 0.8 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 101 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 814 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 450 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 38 Avenue du Président Wilson se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du Président Wilson se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 84.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
