46 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°44 et de 10.51 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 46 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 850 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 46 Avenue du Président Wilson se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Président Wilson se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 94.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
