73 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°86 et de 16.48 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 73 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 44 parkings - 909 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 49 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1112 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 171 mètres
Ventes au 73 Avenue du Président Wilson
Les 5 ventes au 73 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 73 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 73 Avenue du Président Wilson se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du Président Wilson se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
