76 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°72 mais inférieur de 9.88 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 76 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 49 parkings - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 43 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1025 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 321 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 247 mètres
Ventes au 76 Avenue du Président Wilson
Les 8 ventes au 76 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 76 Avenue du Président Wilson se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue du Président Wilson se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 75.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
