77 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°94 et de 5.94 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 77 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 60 parkings - 1155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 86 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 226 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 415 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 141 mètres
Ventes au 77 Avenue du Président Wilson
Les 2 ventes au 77 Avenue du Président Wilson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 77 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 77 Avenue du Président Wilson se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue du Président Wilson se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
