79 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², supérieur de 18.73 % à celui du n°81 et de 25.24 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 79 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 307 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 102 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 216 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 129 mètres
Ventes au 79 Avenue du Président Wilson
Les 9 ventes au 79 Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 79 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 79 Avenue du Président Wilson se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue du Président Wilson se situe 39.8 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 112.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
