96 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°96 bis et de 7.28 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 96 Avenue du Président Wilson, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 1625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson - Gabriel Péri à 92 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 214 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Président Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Président Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 96 Avenue du Président Wilson se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Président Wilson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue du Président Wilson se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 81.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
