40 Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 193 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 164 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Faidherbe, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 40 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 40 Avenue Faidherbe se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Faidherbe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Faidherbe se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
