Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Faidherbe, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix Avenue Faidherbe par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Faidherbe se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Faidherbe à Montreuil
Le loyer moyen estimé Avenue Faidherbe est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Faidherbe
Les ventes enregistrées Avenue Faidherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Faidherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 34 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 486 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 484 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1552 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 484 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Faidherbe
Adresses Avenue Faidherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Faidherbe, classées par tranches de numéros.
