4 bis Avenue Ferdinand Buisson, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 5 965 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson, 93100 Montreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 751 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 965 €/m², le 4 bis Avenue Ferdinand Buisson se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Ferdinand Buisson par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Ferdinand Buisson se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 33.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue Ferdinand Buisson à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue Ferdinand Buisson est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
