196 Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 196 Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Branly Boissière 1, ce bâtiment, construit en 1940, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 194 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 196 Boulevard de la Boissière (4 722 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de la Boissière (+ 6.33%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 20.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 11.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0103 - Feuille 0000D

Historique des prix des appartements Boulevard de la Boissière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 675 € en 2019 à 4 508 € en 2024 (-3.57%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 675 €	4 926 €	4 329 €	4 768 €	5 475 €	4 508 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 196 Boulevard de la Boissière

École Maternelle Nanteuil à 334 mètres
Collège Colonel Fabien à 840 mètres
École d'Aides-Soignantes à 847 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1643 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1860 mètres
Métro Montreuil-Hôpital à 711 mètres
Station de tram Aristide Briand à 1117 mètres
Parking à 2011 mètres

À propos du quartier

L’adresse 196 Boulevard de la Boissière se situe dans le quartier Branly Boissière 1, qui compte 5620 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 196 Boulevard de la Boissière

Les ventes enregistrées autour du 196 Boulevard de la Boissière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste