197 Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 197 Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Branly Boissière 1, ce bâtiment, construit en 1938, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 133 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 197 Boulevard de la Boissière (4 623 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de la Boissière (+ 4.1%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 22.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 9.13%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0113 - Feuille 0000C

Historique des prix des appartements Boulevard de la Boissière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 675 € en 2019 à 4 508 € en 2024 (-3.57%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 675 €	4 926 €	4 329 €	4 768 €	5 475 €	4 508 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 197 Boulevard de la Boissière

École Maternelle Nanteuil à 367 mètres
École d'Aides-Soignantes à 790 mètres
Collège Colonel Fabien à 793 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1669 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1845 mètres
Métro Montreuil-Hôpital à 653 mètres
Station de tram Aristide Briand à 1092 mètres
Parking à 1991 mètres

À propos du quartier

L’adresse 197 Boulevard de la Boissière se situe dans le quartier Branly Boissière 1, qui compte 5620 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 197 Boulevard de la Boissière

Les ventes enregistrées autour du 197 Boulevard de la Boissière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste