13 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Théophile Sueur, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1245 mètres
- - Collège Georges Politzer à 762 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 868 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 907 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 432 mètres
Ventes au 13 Boulevard Théophile Sueur
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Théophile Sueur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Théophile Sueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Théophile Sueur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Théophile Sueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Théophile Sueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Théophile Sueur dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Théophile Sueur par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Sueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 13 Boulevard Théophile Sueur se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Théophile Sueur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Théophile Sueur se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -11.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
