Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Théophile Sueur dans son marché local
Prix Boulevard Théophile Sueur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Théophile Sueur se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Théophile Sueur à Montreuil
Le loyer moyen estimé Boulevard Théophile Sueur est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Théophile Sueur
Les ventes enregistrées Boulevard Théophile Sueur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Théophile Sueur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 25 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 2273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1295 mètres
- - Collège Georges Politzer à 800 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 918 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 926 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Théophile Sueur
Adresses Boulevard Théophile Sueur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Théophile Sueur, classées par tranches de numéros.
