32 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Théophile Sueur, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Boulevard Théophile Sueur, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1517 mètres
- - Collège privé Fidélis à 841 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 950 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 974 mètres
- - Ecole maternelle Louis et Madeleine Odru à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Louis et Madeleine Odru à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Théophile Sueur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Théophile Sueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Théophile Sueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Théophile Sueur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Théophile Sueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Théophile Sueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Théophile Sueur dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Théophile Sueur par rapport à la voie
Sur Boulevard Théophile Sueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 32 Boulevard Théophile Sueur se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Théophile Sueur par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Théophile Sueur se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -2.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
