12 Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montreau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1042 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 591 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 664 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 983 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 577 mètres
Ventes au 12 Impasse des Pivoines
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Pivoines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 12 Impasse des Pivoines se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Pivoines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Pivoines se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
