7 Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pivoines, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Impasse des Pivoines, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1049 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 598 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 981 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Pivoines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pivoines dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pivoines par rapport à la voie
Sur Impasse des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 7 Impasse des Pivoines se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pivoines par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Pivoines se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 5.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
