3 Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Chateaudun, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 167 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Chateaudun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Chateaudun dans son marché local
Prix du 3 Passage de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Passage de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 3 Passage de Chateaudun se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Chateaudun par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Chateaudun se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
