9 bis Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage de Chateaudun, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 bis Passage de Chateaudun, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Hôpital à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 156 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage de Chateaudun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage de Chateaudun dans son marché local
Prix du 9 bis Passage de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Passage de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 9 bis Passage de Chateaudun se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage de Chateaudun par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Passage de Chateaudun se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 13.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
