12 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Gazometre, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 405 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 295 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 409 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Gazometre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Gazometre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Gazometre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Gazometre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Gazometre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Gazometre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Gazometre dans son marché local
Prix du 12 Passage du Gazometre par rapport à la voie
Sur Passage du Gazometre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 741 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 12 Passage du Gazometre se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Gazometre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage du Gazometre se situe 36.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 90.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
