Rue des Meuniers, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Meuniers, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Meuniers dans son marché local
Prix Rue des Meuniers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Meuniers se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 95.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Meuniers à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Meuniers est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Meuniers
Les ventes enregistrées Rue des Meuniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Meuniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarité à 429 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1783 mètres
- - Collège Paul Eluard à 569 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 2533 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 689 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Meuniers
Adresses Rue des Meuniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Meuniers, classées par tranches de numéros.
