5 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Gazometre, affiche un prix moyen de 8 540 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Passage du Gazometre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2.
1 niveau - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 407 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 291 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage du Gazometre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage du Gazometre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Gazometre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Gazometre, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Gazometre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Gazometre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Gazometre dans son marché local
Prix du 5 Passage du Gazometre par rapport à la voie
Sur Passage du Gazometre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 741 €/m². Avec un prix moyen de 8 540 €/m², le 5 Passage du Gazometre se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Gazometre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Gazometre se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 90.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
