22 Place de la Fraternite, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Fraternite, affiche un prix moyen de 6 982 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Place de la Fraternite, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 5.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 208 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1473 mètres
- - Collège Solveig Anspach à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 502 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Fraternite, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Fraternite dans son marché local
Prix du 22 Place de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 982 €/m², le 22 Place de la Fraternite se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Fraternite par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place de la Fraternite se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 56.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
