24 Place du Général de Gaulle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place du Général de Gaulle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 164 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 451 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 86 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place du Général de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 24 Place du Général de Gaulle se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place du Général de Gaulle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place du Général de Gaulle se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 13.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place du Général de Gaulle à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 24 Place du Général de Gaulle est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
