2 Rue Alice, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 180 €

de 4 490 € à 8 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alice, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 180 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Alice, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Branly Boissière 3.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Denis à 312 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fidélis à 359 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1149 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 893 mètres
- Ecole maternelle Georges Méliès à 91 mètres
- Ecole élémentaire Fabien à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alice dans son marché local

Prix du 2 Rue Alice par rapport à la voie

Sur Rue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 180 €/m², le 2 Rue Alice se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alice par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alice se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 51.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alice, 93100 Montreuil(6,002 €)

Rue des Pavillons, 93100 Montreuil(5,611 €)

Rue Saint-Victor, 93100 Montreuil(5,233 €)

Rue Saint-Denis, 93100 Montreuil(5,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

52 m²

370 000 €

Montreuil, 93100