21 Rue Anatole France, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue Anatole France, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenain De Tillemont à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 217 mètres
- - Collège Oum Kalthoum à 217 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 384 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Anatole France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 21 Rue Anatole France se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Anatole France par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Anatole France se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
