Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 55 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lenain de Tillemont dans son marché local
Prix Rue Lenain de Tillemont par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lenain de Tillemont se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lenain de Tillemont à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Lenain de Tillemont est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lenain de Tillemont
Les ventes enregistrées Rue Lenain de Tillemont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lenain de Tillemont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 39 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 205 mètres
- - Collège Jean Moulin à 225 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 205 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 249 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lenain de Tillemont
Adresses Rue Lenain de Tillemont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lenain de Tillemont, classées par tranches de numéros.
