7 Rue Bara, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bara, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue Bara, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dufriche à 187 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 288 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 237 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bara, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bara dans son marché local
Prix du 7 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 7 Rue Bara se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bara par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bara se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
