23 Rue Blanche, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Blanche, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 139 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Blanche (6 014 €) se situe dans la moyenne de - Rue Blanche (+ 1.81%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 12.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 47.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0004 - Feuille 000AU

À proximité du 23 Rue Blanche

Lycée Général Privé Lab School Montreuil à 694 mètres
École de Cinéma de la Flec à 786 mètres
Collège Paul Éluard à 996 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 1040 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2886 mètres
Métro Robespierre à 709 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 950 mètres
Station de tram Route de Romainville à 2070 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Blanche se situe dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1, qui compte 2696 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Blanche

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Blanche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste