27 Rue Buffon, 93100 Montreuil
Analyse immobilière - Février 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 27 Rue Buffon, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 136 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 27 Rue Buffon (6 831 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Buffon (- 3.44%) et dans la moyenne de Montreuil (+ 1.29%).

Monument historique proche :
Hôtel de ville à 275 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0084 - Feuille 000AF

Historique des prix des maisons Rue Buffon

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 27 Rue Buffon

Lycée Eugénie Cotton à 355 mètres
Collège Marais de Villiers à 596 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 695 mètres
École Élémentaire Danton à 1034 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1791 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 330 mètres
Parking à 355 mètres
Station de tram Route de Romainville à 1086 mètres

À propos du quartier

L’adresse 27 Rue Buffon se situe dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3, qui compte 3169 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 93.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 27 Rue Buffon

Les ventes enregistrées autour du 27 Rue Buffon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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