9 Rue Carole Fredericks, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Carole Fredericks, affiche un prix moyen de 7 400 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Rue Carole Fredericks, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4.
3 niveaux - 9 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 171 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 315 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 507 mètres
Ventes au 9 Rue Carole Fredericks
Une vente a été recensée au 9 Rue Carole Fredericks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Carole Fredericks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Carole Fredericks, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carole Fredericks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Carole Fredericks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Carole Fredericks dans son marché local
Prix du 9 Rue Carole Fredericks par rapport à la voie
Sur Rue Carole Fredericks, le prix moyen des maisons s'établit à 7 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 400 €/m², le 9 Rue Carole Fredericks se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Carole Fredericks par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Carole Fredericks se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 65.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
