17 Rue de l’Eglise, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 7 212 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l’Eglise, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place François Mitterrand à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 545 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 469 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 469 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Eglise, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 7 020 €/m². Avec un prix moyen de 7 212 €/m², le 17 Rue de l’Eglise se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Eglise par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l’Eglise se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 88.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l’Eglise à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l’Eglise est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
