Rue Franklin, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franklin, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franklin dans son marché local
Prix Rue Franklin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franklin se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 72.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franklin à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Franklin est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franklin
Les ventes enregistrées Rue Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 33 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 822 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 504 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1491 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franklin
Adresses Rue Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franklin, classées par tranches de numéros.
