21 bis Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°19 et du 1.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 21 bis Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 5 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital André Grégoire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 312 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 260 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue de la Demi-Lune
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Demi-Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Demi-Lune, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Demi-Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Demi-Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 21 bis Rue de la Demi-Lune se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Demi-Lune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Demi-Lune se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
