Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Beaufils, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Beaufils dans son marché local
Prix Rue Emile Beaufils par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Beaufils se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 21.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Beaufils à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Emile Beaufils est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Beaufils
Les ventes enregistrées Rue Emile Beaufils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Beaufils
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 218 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1243 mètres
- - Collège privé Fidélis à 493 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1239 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 846 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Beaufils
Adresses Rue Emile Beaufils
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Beaufils, classées par tranches de numéros.
