28 bis Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 3 935 € à 6 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 bis Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 28 bis Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 53 parkings - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boissière - Hôpital à 286 mètres
- Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée de l'Horticulture à 1801 mètres
- Collège Colonel Fabien à 346 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1555 mètres
- Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 1509 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 272 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de la Demi-Lune

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de la Demi-Lune(4 820€)

41 Rue de la Demi-Lune(4 661€)

26 ter Rue de la Demi-Lune(4 379€)

43 Rue de la Demi-Lune(4 669€)

45 Rue de la Demi-Lune(4 665€)

39 Rue de la Demi-Lune(4 388€)

36 Rue de la Demi-Lune(4 661€)

40 Rue de la Demi-Lune(4 577€)

Prix du 28 bis Rue de la Demi-Lune dans son marché local

Prix du 28 bis Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie

Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 28 bis Rue de la Demi-Lune se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Rue de la Demi-Lune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue de la Demi-Lune se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du President Salvador Allende, 93100 Montreuil(4,716 €)

Avenue Leo Lagrange, 93100 Montreuil(3,967 €)

Boulevard Aristide Briand, 93100 Montreuil(4,725 €)

Boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil(4,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Rue de la Demi-Lune

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Rue de la Demi-Lune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.