31 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°29 et du 4.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière - Hôpital à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 319 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 254 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 155 mètres
Ventes au 31 Rue de la Demi-Lune
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Demi-Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Demi-Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Demi-Lune, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Demi-Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Demi-Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 31 Rue de la Demi-Lune se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Demi-Lune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Demi-Lune se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
