38 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 et de 0.44 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 38 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0203 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0202 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière - Hôpital à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 379 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Demi-Lune
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 38 Rue de la Demi-Lune se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Demi-Lune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Demi-Lune se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
