53 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°49 et de 4.18 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 53 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 3.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière - Hôpital à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 376 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 299 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 117 mètres
Ventes au 53 Rue de la Demi-Lune
Les 4 ventes au 53 Rue de la Demi-Lune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 53 Rue de la Demi-Lune se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Demi-Lune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la Demi-Lune se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
