32 Rue de la Dhuys, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de la Dhuys, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Lamaze à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 194 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Boissière à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Dhuys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Rue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 32 Rue de la Dhuys se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Dhuys par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Dhuys se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 6.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
